Das Projekt im Lettenwald ist geprägt von einem modularen Planungsansatz und einem schlanken Bauprozess. Die beiden Gebäude wurden auf der Grundlage der vorab entwickelten modularen Vorlage für bezahlbaren Wohnraum geplant. Dabei handelt es sich um das FIDES WohnRaum Konzept, welches in Zusammenarbeit zwischen Aldinger Architekten aus Stuttgart und unseren Architekten der FIDES Gruppe grundstücksunabhängig geplant wurde. Im Fokus steht hier die Realisierung von bezahlbarem Wohnraum.

Unser Bauvorhaben wurde in enger Abstimmung mit der Stadt Ulm konzipiert. Hierbei haben wir einen Pflichtenkatalog gegenüber der Stadt übernommen, der Regelungen zur Energieeffizienz, zur ökologischen Nachhaltigkeit und zur Schaffung bezahlbaren Wohnraums enthält. Konkret wurde hinsichtlich des letztgenannten Punkts vereinbart, dass 100 Prozent der Wohnungen als öffentlich-geförderte Wohnungen entstehen, die 30 Prozent unter der ortsüblichen Vergleichsmiete vermietet werden. Dies wurde für eine Bindungsdauer von 30 Jahren festgeschrieben. Ein absolutes Novum, welches in dieser Form im Großraum Ulm/Neu-Ulm bisher nicht entwickelt wurde.